Energieverbrauch deckeln!


Energiebedarfsausweis - Energiepass

Als Bewertungsinstrument für den energetischen Zustand von Gebäuden und damit für die jährlich zu erwartenden Mietnebenkosten, wurde von der Deutschen Energieagentur der Energiepass etabliert, welcher mittlerweile darüber hinaus auch als deutsches Recht verbindlich ist. Diese Regelung ist entfernt vergleichbar mit dem TÜV-Gutachten für Kraftfahrzeuge, das für jeden Autobesitzer eine Selbstverständlichkeit ist. Der Gebäude-Energiepass wurde während der letzten Jahre in einem umfangreichen Feldversuch in Deutschland auf breiter Basis zu Vorzugskonditionen getestet.

Der Energiepass bringt für Immobilienbesitzer vor allem 2 Nutzensarten. Für energetisch relativ moderne Häuser kann der Energiepass als Werbeinstrument zur Mietergewinnung genutzt werden und damit einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil – unabhängig begutachtet – darstellen. 

Zum Zweiten kann der Energiepass bei älteren Häusern verwaltungsintern genutzt werden für eine energetisch optimale Sanierungsplanung. Dies ermöglicht eine fachlich begründete, effektive Verwendung von Instandhaltungs- und Sanierungsmitteln, da das Geld ja bekanntlich nur einmal ausgegeben werden kann. Wenn energetische Sanierungen nicht in den regulären Erneuerungszyklus von Gebäuden eingebunden werden, ist auf Jahre die Chance vertan, eine Verbesserung der Substanz herbeizuführen. Leider ist in der Praxis bei der Beobachtung von Baumaßnahmen immer wieder festzustellen, dass der Bauherrschaft durch Nichtbeachtung dieser Problematik wertvolle Finanzmittel verloren gehen.

 

Ich berate Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

 

Weitere Informationen zum Thema finden Sie auch im Internet unter http://www.dena.de/de/themen/thema-bau/projekte/projekt/energieausweis/